Жители высотных домов близ парка Гафури объявили войну строительному лобби

Спорткомплекс «Тан» — это единственный расположенный здесь социальный объект. А популярность у него среди уфимцев большая. Сюда приезжают чуть ли не со всей столицы. Здесь поблизости нет ни школ, ни детских садов. До ближайших учебных заведений – и без того переполненных школ №40 и № 106 – идти быстрым шагом не меньше 20 минут.

О том, что закрытие комплекса рано или поздно может произойти, местные жители узнали еще летом. Тогда уфимцы начали бить тревогу и стали обращаться в мэрию, писали в соцсетях главы Башкирии Радия Хабирова с просьбой не забирать у них «Тан» и остановить точечную застройку. Но власти заявляли, что ничего строить в этом месте не будут. 

- Уже четыре месяца ходят слухи, что «Тан» закроют из-за стройки, но по всем инстанциям приходили отписки, что ничего не планируется, - говорит уфимка Карина Юсупова. 

По словам местного жителя Рената Муртазина, город и страна в целом стремятся к демографическому росту, но условия для этого никакие не создаются. 

- Сколько можно трубить тревогу? Почему о сносе спортивного комплекса знают все кроме соответствующих органов? – недоумевает он. - Как можно снести, а потом говорить с трибуны о правильном воспитании молодежи? Лучше постройте рядом с жилым кварталом школу. Прирост населения в жилом комплексе близ парка Гафури исчисляется тысячами людей, школы и детские сады переполнены, учителя работают в две смены, так давайте возведем еще не один жилой комплекс, чтобы наши дети сидели в коридорах школ, а то и вовсе на улице.

Уфимка Татьяна Насырова называет ситуацию полным беспределом. 

- Кажется, такого еще в России не было, чтобы снести бассейн, который полноценно работал и всегда был переполнен, - считает женщина.

Заместитель начальника управления Главархитектуры мэрии Уфы Анжелика Байназарова, ответила, что «сведений о планируемом строительстве еще нет и уведомления о сносе ГК «Тан» по улице Рихарда Зорге не поступали». 

- В отделе градостроительного контроля и выдачи разрешений информации о планируемом строительстве или реконструкции объектов на этом земельном участке также нет, - прокомментировала она. 

Интересно, как вообще парк Гафури оказался зажат домами – за каждым построенным здесь комплексом стоит скандальная история. Ранее здесь была парковая зона, санаторий «Тан», дом престарелых, гостиница для артистов цирка, центр Мулдашева и вертолетная площадка, куда садилась санитарная авиация. Благодаря этой вертолетной площадке осталась жива масса пассажиров взорвавшихся поездов в Улу-Теляке в 1989 году. Санитарные вертолеты приземлялись прямо в городе и пациентов сразу доставляли в расположенный поблизости ожоговый центр. 

В начале нулевых застройщики начали хищно поглядывать на эту территорию и первым здесь появился жилой «чудо-городок» в парковой зоне за цирком, как говорят не без лоббирования тогдашнего премьера РБ Раиля Сарбаева. А за этой застройкой как грибы, тесня парковую зону, начали расти и другие высотки. В мэрии поначалу вяло сопротивлялись застройщикам, а потом, когда в высшей власти Башкирии и администрации Уфы произошли политические перестановки, и вовсе махнули рукой. Так, четыре разноцветные высотки вдоль улицы Зорге воткнуло СУ-10. Строители умудрилось возвести несколько двадцатиэтажек вообще без какого-либо разрешения. Потом свое проживание в этих домах и соответственно сами здания и участки через суды узаканивали жильцы. Судам некуда было деваться – дома стоят, люди живут и требуют прописать в этих жилищах. То есть застройщик строил дома в парковой зоне и в центре города, как будто никакой власти в городе вообще не было. С неменьшими скандалами началась стройка элитных домов у комплекса «Зорге-фитнес» - здесь застройщик объединил несколько участков, на которых располагались хозяйственные постройки, и мэрия как-то умудрилась выдать ему разрешение на строительство. 

Кстати, и дом рядом с возводящимся дорогим жильем, тоже появился как гостиница для спортсменов, а теперь все квартиры здесь, как говорят, выкупили депутаты. Еще один скандал был связан с новой стройкой на месте бывшего «А-кафе», тоже в парковой зоне. По слухам, один из вице-мэров выдал этому застройщику разрешение на строительство и уволился в этот же день. Как ни бились потом власти в судах – им отказали из-за юридического казуса, ведь мэрия была и истцом, и ответчиком. А недавно выяснилось, что участок в парке, на котором ранее располагалась база ГУФСИН рядом с узаконенными судом высотками СУ-10, тоже оказался в частных руках и владелец продает его под жилую застройку. 

Не менее интересна история жилого комплекса «Тихая Роща», который высится за «мансуровскими» двадцатиэтажками. Известный в Башкирии олигарх Дамир Мугинов обещал построить здесь крытый теннисный корт. Он приобрел у города землю под строительство спортивного сооружения за 14 млн рублей без торгов и конкурса. Меньше, чем через год бизнесмен переоформил эту землю на себя лично, а после, изменив назначение строительства на жилую застройку, как частное лицо продал ее застройщику в 10 раз дороже - за 140 млн рублей. И вместо теннисного корта теперь высится жилой комплекс «Тихая Роща». Правоохранители пытались разбираться с этой странной историей, но как это часто бывает, когда речь идет о богатых подозреваемых и обвиняемых, дело закончилось пшиком. Все усилия силовиков свел на нет судья Октябрьского района Уфы, вынеся постановление о незаконности возбуждения уголовного дела.    

И есть какая-то роковая ухмылка судьбы, когда теперь именно жители «Тихой Рощи» требуют не сносить комплекс «Тан», который, по слухам, принадлежит все тому же Дамиру Мугинову. В свое время якобы бизнесмен подсуетился и стал собственником ранее государственного санатория. Как говорят, олигарх намерен снова провернуть эту схему – снести «Тан» и продать эту землю застройщикам по баснословной цене под жилую застройку. 

Возможно, это только слухи, но факт остается фактом – у застройщиков не только высокие лоббистские возможности, которым не могут противостоять даже высшие власти республики, но и ресурсы подкреплять свое рвение строить в парковой зоне даже не большими, а очень большими деньгами.  

- Если собственник санатория решил снести здания, это его право, - говорят эксперты. – Но власти на то и власти, чтобы обязать собственника построить на этой земле новый комплекс с бассейном, или, кроме высоток, возвести за свой счет детский сад и школу.        

В ситуацию вмешались депутаты башкирского Госсобрания. 

По словам парламентария Ильгама Галина, к которому обратились местные жители, «в современном мире, когда надо оздоровить население, нельзя допустить, чтобы закрывались школы, спортивные залы и клубы».

— Это надо сохранять в первую очередь, - прокомментировал он. – Я сделаю депутатский запрос. После того, как мы что планируют делать со зданием, будем действовать.