Игры патриотов
Главархитектура Уфы: «У панельных хрущевок скоро иссякнет запас прочности»
Через 30–40 лет Уфа может столкнуться с критическим износом целых кварталов, построенных в 60-е годы прошлого века. Речь идет о так называемых «хрущевках» - однотипных пятиэтажках, названных в честь руководителя СССР Никиты Хрущева. Это недорогое и быстровозводимое жилье в свое время решило квартирный вопрос многих советских граждан.
По словам главного архитектора Уфы Руслана Хайруллина, в первую очередь снос ждет панельные хрущевки, которые имеют небольшой запас прочности. А вот кирпичные пятиэтажки имеют ресурс в 100-120 лет. Об этом он рассказал газете «Коммерсантъ-Башкортостан».
- Панельные серии имеют предел прочности, и, скорее всего, их снесут и заменят новой квартальной застройкой, - сообщил г-н Хайруллин. - Кирпичные хрущевки в будущем могут стать отличным «лофт-фондом» после ревитализации.
Кстати, в Москве с 2017 года снесли более 600 пятиэтажек, признав их физически и морально устаревшими. Уфимские застройщики пока не готовы к сносу хрущевок, «потому что они не такие богатые, как строители в Москве и Санкт-Петербурге».
Главный архитектор столицы Башкирии Руслан Хайруллин подчеркнул, что «мы не имеем права строить на месте пятиэтажек 30-этажные башни без оглядки на сети и дороги». Задача — «не плотность ради плотности, а качество жизни». По его словам, необходимо превратить «пояс хрущевок» в «современную городскую ткань, используя собственную финансовую модель реновации».
Напомним, в 2006 году городские власти решили изменить облик хрущевок на проспекте Октября, назвав такую реновацию «мансардным жильем». Чешский инвестор взялся за пятиэтажку № 106/1 по проспекту Октября в Уфе, неподалеку от кинотеатра «Искра» и надстроил над ней два дополнительных этажа. Но несмотря на то, что по задумке властей, все хрущевки на проспекте должны были обзавестись мансардами, эксперимент не удался. Инвестор охладел к проекту и этот дом так и остался единственным в своем роде.
